|
میثم اسماعیلی
|
 |
« : 19 بهمن 1388 , ساعت 02:03:29 » |
|
سلام دوستان خوب و مهربانم
در تعاونی مسکنی که ار اعضاء بابت حق عضویت(نه فروش سهام) اونا مبلغی به فرض 20 هزار تومن رو میگیره و با ادامه کار چه طرف انصراف بده و چه انصراف نده اون مبلغ در تعاونی باقی میمونه مسلما درآمد عنوان حسابیه که باید برای اون وجوه در نظر گرفت.
آیا به نظر شما سایر درآمدهای عملیاتی برای اون مناسبه یا سایر درآمدهای غیرعملیاتی؟
با احترام
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
تو بگذاشتی ام غم تو نگذاشت مرا حقا که غمت از تو وفادارتر است
|
|
|
|
امیر نیکبختی
|
|
« پاسخ #1 : 19 بهمن 1388 , ساعت 08:42:47 » |
|
به نظر من بهتره برای اینگونه درآمدهای جاری , حسابی تحت عنوان درآمد حق عضویت در نظر بگیرید
پیروز باشید
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
mahdinia
|
|
« پاسخ #2 : 19 بهمن 1388 , ساعت 14:34:25 » |
|
با درود
علي الظاهر تعاوني هاي مسكن به منظور كسب سود و انتفاع فعاليت نمي كنند و موضوع فعاليت آنها احداث مسكن براي اعضاء مي باشد لذا به اعتقاد بنده درآمد مزبور نمي تواند به عنوان درآمد عملياتي تعاوني مسكن تلقي شود .
با احترام
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
ما آزموده ایم در این شهر بخت خویش بیرون کشید باید از این ورطه رخت خویش
|
|
|
|
A.Ehsani
|
|
« پاسخ #3 : 19 بهمن 1388 , ساعت 15:02:40 » |
|
سلام
ضمن تائید فرمایش جناب مهدینیا و نکته مهمی که ایشان اشاره داشتند متاسفانه بسیاری از شرکتها از همین عامل استفاده کرده تا مالیات ندهند لذا اگر شما قرارداد و یا صورتحساب فروش صادر کنید درآمد شما شناسائی و مالیات هم از شما مطالبه خواهد شد و اگر میخواهید چنین اتفاقی نیافتد بر اساس بهای تمام شده واحد ها از اعضاء پول دریافت و اون بخش سود را افزایش حق عضویت ثبت کنید.
فروش به غیر اعضاء مشمول مالیات خواهد شد.
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
میثم اسماعیلی
|
|
« پاسخ #4 : 19 بهمن 1388 , ساعت 15:15:14 » |
|
با سلام و عرض ارادت خدمت اساتید عزیزم
جناب احسانی تا اونجایی که حقیر اطلاع دارم سود تعاونی های مسکن که زیر مجموعه تعاونیهای روستایی و عشایری هستن از پرداخت مالیات معافه و سود هر ساله هم (در صورت وجود) با تصویب مجمع یا پرداخت میشه یا برای تسویه حساب به پایان کار ساخت موکول میشه.
حال بنده منظور شما رو از پرداخت مالیات و فروش به غیر عضو و تحمل مالیات متوجه نشدم.
آیا اطلاعات جدیدی در این مورد دارین بزرگوار؟
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
تو بگذاشتی ام غم تو نگذاشت مرا حقا که غمت از تو وفادارتر است
|
|
|
|
mahdinia
|
|
« پاسخ #5 : 19 بهمن 1388 , ساعت 15:28:23 » |
|
با درود
در ادامه توضيحات جناب احساني ، سود ناشي از فعاليتهاي اصلي شركت تعاوني مسكن امكان استفاده از معافيت را خواهد داشت نه كل سود شناسائي شده ، لذا اگر درآمدهائي خارج از موضوع اصلي فعاليت وجود داشته باشد نمي تواند معاف از ماليات باشد هر چند حق عضويتهاي دريافتي از اعضاء به لحاظ مباحث مالياتي مشمول معافيت قرار مي گيرد .
با احترام
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
ما آزموده ایم در این شهر بخت خویش بیرون کشید باید از این ورطه رخت خویش
|
|
|
|
میثم اسماعیلی
|
|
« پاسخ #6 : 19 بهمن 1388 , ساعت 15:41:09 » |
|
با سلام مجدد
آیا سود سپرده بانکی هم که در تعاونیهای مسکن در سایر درآمدهای غیرعملیاتی طبقه بندی میشه( با وجود غیر عملیاتی بودن ) مثل درآمد حق عضویت از مالیات معافه؟
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
تو بگذاشتی ام غم تو نگذاشت مرا حقا که غمت از تو وفادارتر است
|
|
|
|
A.Ehsani
|
|
« پاسخ #7 : 19 بهمن 1388 , ساعت 15:49:00 » |
|
سلام
ممنون از توضیحات جناب مهدینیا.اینطوری نیست که تعاونی کاملا" معاف باشد آدرس ذیل را مطالعه بفرمائید:
hhttp://isfahan.icm.ir/newsdetail-1897-fa.html
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
mahdinia
|
|
« پاسخ #8 : 19 بهمن 1388 , ساعت 16:18:30 » |
|
خواهش مي كنم قربان ؛
مطابق با ماده 145 قانون مالياتهاي مستقيم ، سود سپرده بانكي ، به خودي خود يكي از مصاديق معافيتهاي مالياتي است .
با احترام
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
ما آزموده ایم در این شهر بخت خویش بیرون کشید باید از این ورطه رخت خویش
|
|
|
|
A.Ehsani
|
|
« پاسخ #9 : 19 بهمن 1388 , ساعت 16:24:48 » |
|
با سلام مجدد
آیا سود سپرده بانکی هم که در تعاونیهای مسکن در سایر درآمدهای غیرعملیاتی طبقه بندی میشه( با وجود غیر عملیاتی بودن ) مثل درآمد حق عضویت از مالیات معافه؟
سلام بحث مالیات بر درآمد کاری به عملیاتی و غیر عملیاتی ندارد بلکه معافیت بر اساس پیش بینی قانون است که برای حمایت از سپرده گذاری مردم در بانکها این معافیت تعلق گرفته است. |
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
میثم اسماعیلی
|
|
« پاسخ #10 : 19 بهمن 1388 , ساعت 16:36:33 » |
|
آقایان احسانی و مهدی نیا بزرگواری فرمودید
ممنونم از پاسخهای منطقی و پربار شما عزیزان
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
تو بگذاشتی ام غم تو نگذاشت مرا حقا که غمت از تو وفادارتر است
|
|
|
|
mahdinia
|
|
« پاسخ #11 : 19 بهمن 1388 , ساعت 16:39:37 » |
|
با درود مجدد
البته بعنوان تكمله عرائض قبلي به عرض مي رسد ؛ مواردي وجود دارد كه معافيتهاي مالياتي بر اساس عملياتي و غير عملياتي بودن منشأ و منبع سود و درآمد ارتباط دارد . به عنوان مثال معافيت مالياتي موضوع ماده 132 صرفاً شامل درآمدهاي ناشي از فعاليت هاي توليدي يا معدني در واحدهاي توليدي يا معدني مي شود و درآمدهاي غير عملياتي اين گروه از مؤديان مشمول معافيت اين ماده نمي شود .
با تصريح ادب
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
ما آزموده ایم در این شهر بخت خویش بیرون کشید باید از این ورطه رخت خویش
|
|
|
|
A.Ehsani
|
|
« پاسخ #12 : 19 بهمن 1388 , ساعت 17:03:05 » |
|
به عنوان مثال معافيت مالياتي موضوع ماده 132 صرفاً شامل درآمدهاي ناشي از فعاليت هاي توليدي يا معدني در واحدهاي توليدي يا معدني مي شود و درآمدهاي غير عملياتي اين گروه از مؤديان مشمول معافيت اين ماده نمي شود .
سلام تشکر جناب مهدینیا آیا میتوان فعالیتهای موضوع ماده 132 را بعنوان فعالیت فرعی یا موردی انجام داد؟ ضمن اینکه باید پروانه بهره برداری و چندین شرط لازم و کافی هم وجود داشته باشد آیا شرکتی ممکن است این همه راه سخت و پرهزینه را فقط ضمنی و موردی انجام دهد که این فعالیت را در قسمت غیر عملیاتی نمایش دهد؟ |
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
mahdinia
|
|
« پاسخ #13 : 19 بهمن 1388 , ساعت 17:19:54 » |
|
با درود خدمت شما
نه عرض بنده ناظر بر فرمايش اخير شما نبود ، تأكيد بنده بر اين بود كه عملياتي و غير عملياتي بودن منشأ درآمد مي تواند در شمول معافيت ملاك قرار گيرد كه به عنوان مثال عرض شد اگر مؤدي در كنار فعاليت توليدي يا معدني مبتني بر پروانه بهره برداري خود درآمدهاي ديگري تحصيل نمايد كه منشأ و منبع آن خارج از موضوع پروانه بهره برداري باشد ، درآمدهاي مزبور نمي تواند مشمول معافيت قرار گيرد .
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
ما آزموده ایم در این شهر بخت خویش بیرون کشید باید از این ورطه رخت خویش
|
|
|
|
A.Ehsani
|
|
« پاسخ #14 : 19 بهمن 1388 , ساعت 17:27:20 » |
|
سلام مجدد
تشکر و عذر خواهی میکنم جناب مهدینیا.متوجه فرمایش جنابعالی نشده بودم.
با احترام
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
mahdinia
|
|
« پاسخ #15 : 19 بهمن 1388 , ساعت 17:49:46 » |
|
استدعا مي كنم ، به بزرگواري خود ببخشيد . . .
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
ما آزموده ایم در این شهر بخت خویش بیرون کشید باید از این ورطه رخت خویش
|
|
|
|
امیر نیکبختی
|
|
« پاسخ #16 : 20 بهمن 1388 , ساعت 09:19:04 » |
|
دوستان کسی در مورد نحوه حسابداری تعاونی مسکن منبع خاصی سراغ داره ؟ ترجیحا E-Book
|
|
|
|
|
خارج شده است
|
|
|
|
|
